Descripción
🏡 CASA EN VENTA | PRIVADA SAN CARLOS, GUADALUPE, N.L.
💰 $2,890,000 MXN NEGOCIABLES
✨ Seguridad, comodidad y excelente ubicación para tu familia.
Excelente oportunidad para vivir dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado, en una casa funcional, equipada y con espacios muy bien aprovechados.
📍 Saucillo 2126, Privada San Carlos, Guadalupe, Nuevo León
📌 GOOGLE MAPS:
https://maps.app.goo.gl/MZu3JE4v3UAYrQyG6?g_st=ic
📐 SUPERFICIES
* 112.96 m² de terreno
* 99 m² de construcción
* 2 plantas
🏠 CARACTERÍSTICAS
* 3 recámaras
* 1 baño completo + ½ baño
* Sala y comedor
* Cocina integral en “L”
* Cochera para 2 autos
* Patio trasero
* Pasillo lateral de servicio
* Área de lavandería
🍳 COCINA INTEGRAL
Práctica cocina con distribución en “L”, aprovechando muy bien el espacio y ofreciendo una amplia superficie de trabajo. Cuenta con gabinetes superiores e inferiores, espacios de almacenamiento, tarja doble, parrilla de gas y campana extractora.
❄️ EQUIPAMIENTO
* 1 minisplit
* 4 ventiladores de techo
* Clósets
* Persianas
* Tinaco
* Boiler
* Piso cerámico
* Protecciones metálicas
* Tragaluz en el área de escaleras
💧 MANTENIMIENTO
El techo cuenta con impermeabilización de poliuretano. Para el próximo año únicamente corresponde aplicar una capa de mantenimiento Thermotek, ayudando a conservar la protección de la azotea.
🔐 FRACCIONAMIENTO PRIVADO
Disfruta de mayor tranquilidad gracias a su caseta de vigilancia, acceso controlado y sistema QR para el ingreso de visitantes, dentro de un ambiente residencial y familiar.
📍 EXCELENTE UBICACIÓN
Privada San Carlos cuenta con buena conectividad hacia vialidades importantes de Guadalupe como Av. México/Israel Cavazos, Pablo Livas y Av. Juárez, además de conexión hacia Morones Prieto y Constitución. En los alrededores encontrarás escuelas, supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes, comercios y servicios, facilitando las actividades del día a día.
📑 LISTA PARA OPERACIÓN
✅ Papelería en regla
✅ Lista para escriturar
✅ Aceptamos crédito Infonavit
✅ Crédito bancario
✅ Recurso propio
⭐ Una excelente alternativa para quien busca seguridad, ubicación y una casa equipada para su familia.
💰 PRECIO DE VENTA: $2,890,000 MXN NEGOCIABLES
📲 Agenda tu visita y ven a conocerla.
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🏡 Tu patrimonio en buenas manos.